Quer saber quais são as 5 vantagens e desvantagens de ter esse sonho da casa própria?
Veja esse artigo que separei especialmente pra você:
Já imaginou você, com sua família em uma casa totalmente sua, construindo memórias e momentos inesquecíveis ao lado das pessoas que você mais ama?
A realidade é que ter uma casa própria no Japão ,é muito mais acessível e menos burocrático do que você imagina.
Vamos descobrir agora quais são essas vantagens?
5 prós na compra da casa própria
1 – Privacidade
Quem mora em apartamento sabe o quão frustrante é ter que se policiar o tempo todo com o barulho ou pelo contrário, já que dividem a mesma parede.
Para as famílias que têm filhos pequenos, é um alívio poder deixá-los mais à vontade para correr e brincar dentro de casa sem se preocupar com os passinhos pesados.
E claro, tudo isso somados juntos, só acrescentará uma maior qualidade de vida e o conforto ao encontrar mais paz e tranquilidade no seu enfim lar doce lar
2 – Liberdade e comodidade
Quando você mora em um imóvel alugado há muitas limitações, desde fazer pequenas reformas ou até mesmo novas instalações.
Em sua própria casa, terá autonomia e liberdade para fazer todo tipo de adaptação que seja funcional para sua família, além também da sua própria garagem, podendo estacionar o carro a apenas poucos passos da sua porta, garantindo um conforto maior e segurança para sua família.
3- Lazer
Um dos principais pontos de se ter uma casa própria ,com certeza é seu próprio quintal, onde será seu local favorito da casa, realizando churrascos com família e amigos, e também o espaço para as crianças brincarem sem você precisar sair de casa.
4 – Segurança e praticidade
Entenda a compra da casa como um investimento a longo prazo.
Além de se tornar um patrimônio pessoal, ela também poderá lhe garantir uma aposentadoria mais tranquila, visto que não estará mais preso aos aluguéis.
Ultimamente, as novas casas no Japão estão sendo construídas com o opcional de estrutura All Denka ,cujo o qual tem suporte para instalações de
painéis solares. Você pode também optar pela instalação de baterias de armazenamento de energia solar o que pode transformar sua casa em um estilo de vida bem mais sustentável.
Essa seria umas das grandes vantagens de investimento numa casa própria .
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5 – Benefícios da casa própria
Por fim e não menos importante, vamos falar agora dos benefícios ao adquirir um imóvel novo Japão :
- subsídio no valor de 500 mil do governo japonês;
- 13 anos na restituição de imposto de renda
- Financiado pelo plano Flat 35 desconto de 0.25% nos juros em até 10 anos.
Existem muito mais motivos para se adquirir a tão sonhada casa própria.
Mas será que compensa mesmo comprar uma casa no Japão ?
É quase impossível analisar as desvantagens de ser ter uma casa própria, mas sim, por não estarmos em nossa terra natal gera muitas inseguranças, o que é muito comum entre todos nossos conterrâneos.
Vamos então para nosso top 5 no ranking de desvantagens nesse quesito:
5 desvantagens de se comprar uma casa própria no Japão
1 – Endereço fixo
Parece óbvio, mas como a maioria de nossas rendas vem de assalariado, estamos acostumados a nos mudar constantemente atrás de um emprego que se encaixe melhor no perfil de vida desejado.
Certamente um dos pontos importantes na escolha da sua casa própria no Japão, seria a localização, já que uma vez decidido, tenha consciência de que não sairá tão cedo dessa nova residência.
2 – Vizinhança
Como um complemento do item acima, nossos vizinhos farão parte do nosso dia a dia ,por isso é fundamental ter diplomacia no convívio social.
Alguns bairros tradicionais que são mais antigos tem algumas regras de associação de moradores.
Verifique se seu estilo de vida é compatível com estilo do convívio social que vai lhe cercar , pois caso contrário, os vizinhos não irão se mudar tão cedo.
3 – Reformas da casa própria
A maioria das casas no Japão são construídas com estrutura de madeira, portanto ao longo dos anos é necessário fazer uma vistoria para ver se há necessidade de reforma nos cuidados essenciais para manter sua casa em segurança.
E claro que com passar dos anos, papel de parede, o piso e etc, costumam ficar gastos com uso ao longo do tempo, sendo assim necessário uma manutenção.
Ao comprar uma casa tenha em mente que dentro de 15-20 anos precisará tirar do seu orçamento esse valor para reformas básicas, porém vale lembrar que não é obrigatório, isso faz parte da sua total autonomia e responsabilidade.
4 – Dívida muito alta a longo prazo
Seu financiamento será liberado de acordo com sua renda anual, portanto o limite máximo para adquirir o imóvel será baseado nesses dados.
Muitas pessoas acabam se deslumbrando com os valores liberados pelo banco mas a questão é que você não precisa utilizar o teto máximo.
Faça um bom planejamento e tenha consciência de que as parcelas mensais serão por pelo menos 30 anos, garantindo assim segurança em manter em dia seu financiamento.
5 – Perder o imóvel por falta de pagamento
Este também é um complemento do item acima, mas merece ser detalhado de forma particular , visto que muitos tem essa dúvida frequente.
Ultimamente a economia mundial vem apresentando muita instabilidade, fazendo com que muitas pessoas percam seus empregos e acabam não conseguindo mais pagar suas parcelas.
Antes da crise de 2008 os bancos realizavam empréstimos aos estrangeiros para compra de imóveis porém depois desse período que muitos largaram seus imóveis sem prestar nenhum esclarecimento, hoje em dia, o financiamento mais comum de se conseguir entre os estrangeiros é o flat 35, financiado com ajuda do governo.
Mas sim, caso aconteça algum imprevisto financeiro, o flat 35 disponibiliza uma ajuda para casos especiais.
O mais importante é ter a consciência de que em alguma dificuldade financeira, você tem sim o direito de negociação. Jamais deixe de recorrer à esses direitos.
Conclusão
Não existe uma forma de descrever a felicidade pessoal na conquista da sua casa própria no Japão, poder fazer aquele tão sonhado quarto para as crianças, adaptá-la ao seu estilo de vida e deixá-la totalmente única e exclusivamente do seu jeito.
Mas é claro que ter uma casa exige muita responsabilidade, e precisamos estar disponíveis a isso.
Porém além do conforto, tranquilidade e privacidade ,existem muito mais vantagens de se ter uma casa própria .
Umas das desvantagens que vejo, é somente para aqueles que ainda tem dúvidas se pretendem morar a longo prazo no Japão, ou de permanecer em um mesmo local.
Mesmo assim , existem muitos imóveis usados com preço acessível que também permite o sonho da casa própria.
Espero ter sanado algumas dúvidas depois desse post, sobre ser ou não vantajoso ter uma casa própria.
Agora é só fazer um bom planejamento e ver o que mais se encaixa no estilo de vida que você mais deseja.
Um grande abraço e até o próximo post.
